FAQ

Häufig gestellte Fragen

Coast Azure Estates bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen, die speziell auf die Bedürfnisse unserer Kunden während des gesamten Immobilienkaufprozesses zugeschnitten sind. Von kostenloser Rechtsberatung bis hin zu persönlicher Beratung und mehrsprachigem Support sorgen wir für ein nahtloses und lohnendes Erlebnis für unsere geschätzten Kunden.

Unser Team aus erfahrenen Rechtsexperten ist der transparenten Rechtsberatung verpflichtet. Wir unterstützen Sie bei Eigentumsrecht, Vertragsvereinbarungen und Erbschaftsangelegenheiten und stellen so ein umfassendes Verständnis der rechtlichen Aspekte Ihres Kaufs sicher.

Ja, unser mehrsprachiges Team sorgt für eine effektive Kommunikation während des gesamten Immobilienprozesses. Unabhängig davon, ob Sie Englisch, Türkisch oder eine andere Sprache sprechen, bieten wir eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Unterstützung, um Verständnis und Zufriedenheit sicherzustellen.

Coast Azure Estates ist auf eine breite Palette von Immobilien spezialisiert, darunter Luxusvillen, Strandapartments und private Resortresidenzen. Unser breites Portfolio spricht unterschiedliche Lebensstile und Vorlieben an.

Kundenzufriedenheit ist unsere Priorität. Wir sorgen für ein problemloses Erlebnis, indem wir individuelle Unterstützung von der Immobiliensuche bis zur Unterstützung nach dem Kauf bieten. Unser Team ist bestrebt, die Bedürfnisse unserer Kunden zu verstehen und zu erfüllen.

Ja, es ist möglich, den gesamten Prozess von der Anzahlung bis zum Abschluss des Verkaufs aus der Ferne durchzuführen.

Ja, Coast Azure Estates bietet eine Liste empfohlener und vertrauenswürdiger Anwälte in Nordzypern. Wir sorgen während des gesamten Transaktionsprozesses für Sicherheit, indem wir sicherstellen, dass unsere Mandanten hochwertige Rechtsdienstleistungen zu wettbewerbsfähigen Preisen erhalten.

Beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern sind drei Hauptsteuern zu berücksichtigen:

    • Stempelsteuer: Eine einmalige Steuer in Höhe von 0,5 % des Immobilienwerts, die innerhalb eines Monats nach Vertragsabschluss zu zahlen ist.
    • Mehrwertsteuer (MwSt.): 5 % Mehrwertsteuer gilt für brandneue Immobilien oder Wiederverkäufe, bei denen der ursprüngliche Eigentümer zuvor keine Mehrwertsteuer gezahlt hat. Diese Steuer wird nicht auf Weiterverkäufe gezahlt, die als „Mehrwertsteuer im Namen des Titeleigentümers bezahlt“ verkauft werden.
  • Gebühr für die Übertragung der Eigentumsurkunde: Diese Steuer variiert für Bürger Nordzyperns und der Türkei sowie für ausländische Käufer. Mit den letzten Änderungen wurde die Gebühr für TRNC- und türkische Staatsbürger auf 6 % und für ausländische Käufer auf 12 % erhöht.

Ihr Anwalt bereitet zur Wahrung Ihrer Interessen einen Kaufvertrag vor. Wenn Sie eine im Bau befindliche Immobilie erwerben, enthält der Vertrag alle wichtigen Bedingungen wie Grundstücksnummer, Grundstücksgröße, Preis, Zahlungsplan, Fertigstellungstermin sowie Strafklauseln für eine verspätete Fertigstellung. Alle Grundrisse und Spezifikationen werden in den Vertrag aufgenommen, um sicherzustellen, dass der Verkäufer verpflichtet ist, die Bauarbeiten entsprechend auszuführen.

Wenn Sie vorhaben, Ihre Immobilie in Nordzypern bei jedem Besuch höchstens 90 Tage lang zu besichtigen und nicht beabsichtigen, im Land zu arbeiten, werden Sie nur zum internationalen Flughafen Ercan (für alle Nationalitäten über die Türkei erreichbar) oder wenn ja, dorthin gebracht Wenn Sie durch den Süden Zyperns reisen, werden Sie bei der Ankunft an der TRNC-Grenze automatisch in alle Staatsangehörigen überführt. Sie benötigen ein ausgestelltes 90-Tage-Besuchervisum (bitte beachten Sie, dass Sie für die Einreise in den Süden Zyperns Staatsbürger eines Europäers, der USA oder des Commonwealth sein müssen). Zypern). Wenn Sie jedoch vorhaben, sich regelmäßig länger als 90 Tage in TRNC aufzuhalten, können Sie eine befristete Aufenthaltserlaubnis beantragen, wenn Sie mindestens 40 % des Verkaufspreises der von Ihnen erworbenen Immobilie bezahlen und einen Kaufvertrag unterzeichnen.

Füllen Sie das Formular für detaillierte Informationen aus

Compare Listings

Coast Azure Estates
Need help ?
Hi Coast Azure Estates ! I need more info about FAQ https://coastazureestates.com/de/faq/
Thank you for contacting us.  We are available from Monday to Friday from 9:00 to 17:30 and on Saturday from 9:00 to 12:00. Our team will get in touch with you during business hours.
Call Now Button