£ 1,500 to £ 3,000,000

We found 0 results. View results
Your search results

Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak için 10 neden

Posted by Admin on Şubat 12, 2024
0

Akdeniz’in incisi Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak ve yaşamak için o kadar çok neden var ki; ama başlangıç için ilk 10’dan bahsedelim ve gerisini adadaki deneyiminize bırakalım:

1-Gayrimenkul Değer Artışı:

Kuzey Kıbrıs’ta toprakların belli bir sınırı vardır. Her gün birçok arsa ve ev satılıyor. Kuzey Kıbrıs’ta yıllık ortalama gayrimenkul değer artışı %25 ila %35 arasındadır. Girne başta olmak üzere şehir merkezlerinde artan inşaat yatırımları ve Kuzey Kıbrıs’ın artan cazibesi ile birlikte yatırımcıların ana odağı Gazimağusa ve İskele bölgelerinin yanı sıra Kuzey Kıbrıs’ın kuzey kıyıları, Esentepe ve Tatlısu bölgelerindeki yatırım tercihidir.

2-Kira Geliri:

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkule gelir getirici bir varlık olarak bakıldığında mevcut kira gelirinin %7 ile %10 arasında olduğunu bilmelisiniz. Bu yüzde, konuma, inşaat kalitesine ve mülkün türüne bağlı olarak daha yüksek olabilir. Kuzey Kıbrıs emlak piyasası size yatırım yapmak için harika fırsatlar sunuyor.

3-Yatırımın geri dönüş süresi:

Ortalama bir yatırımın 10 yıl içerisinde kira gelirinin size geri dönmesi, yatırımın kalitesini gösterir. Kuzey Kıbrıs’ta bir daireyi 10-13 yıl içerisinde kira getirisi ile iade etmek mümkündür. Aynı zamanda gayrimenkulünüzün değerindeki artışı da dikkate alırsak bu süreyi ortalama 10 yıl olarak kabul edebiliriz. Bu nedenle birçok yatırımcı Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul sahibi olmaya devam ediyor.

4-Kuzey Kıbrıs’ın doğal iklimi:

Soğuk ülkelerde yaşayan birçok yatırımcı, özellikle Kuzey Kıbrıs’ın iklimi nedeniyle adada gayrimenkul almayı tercih ediyor. Ortalama 10 ay boyunca ılık bir iklime sahip olan Kuzey Kıbrıs, soğuk havalardan kaçmak isteyenler için ideal bir lokasyondur.

5-Tatil Ülkeniz:

Kuzey Kıbrıs’ın bir turizm cenneti olduğunu söyleyebiliriz. Kuzey Kıbrıs’ta beş yıldızlı bir otelde tam pansiyon konaklama yaz sezonunda oldukça uygun fiyatlı olabiliyor. Şehirde kendi konforunda konaklamak isteyenler otelde konaklamak yerine ev almayı tercih ediyor. Evinizi yaz döneminde kendiniz için kullanıp, kış döneminde kiraya vererek gelir elde edebilirsiniz. Ayrıca Kıbrıs’taki yüzlerce eğlence mekanının, kaliteli restoran ve barların keyfini çıkarmaya devam edebilirsiniz.

6-Ödeme Planları:

Birçok inşaat şirketi yeni daire alımlarında esnek ödeme planları sunuyor. Gayrimenkul alımında genel olarak %35 oranında peşinat ödenmektedir. Projenizin sonuna kadar düzenli aylık ödeme yapmaya devam edebilirsiniz. Yatırım tavsiyesi olarak; Projelerin ilk ön satışında dairenizi lansman fiyatından alıp, proje bitiminde daha yüksek bir fiyata satabilirsiniz. Plan dışı projelerde yatırımcıların çoğunlukla doğrudan lansman fiyatlarından alım yaptığını rahatlıkla söyleyebiliriz.

7-Şehir Hayatı:

Küçük bir şehirde büyük bir hayat demek yanlış olmaz. Adanın en hareketli şehri Girne’deyseniz aradığınız şehir hayatını ve sakinliği bir arada yaşayacaksınız. Şehir hayatını sevmiyorsanız çok kısa sürede şehir merkezlerinden uzaklaşıp doğuda Esentepe, Tatlısu veya batıda Alsancak-Karsiyaka hattı gibi alternatif yatırım lokasyonlarını değerlendirebilirsiniz. Özellikle şehir merkezlerine 15 ila 30 dakika uzaklıktaki gayrimenkullere daha uygun fiyatlarla sahip olabilirsiniz.

8-Lüks Yaşam Tarzı:

Kuzey Kıbrıs’ta yaşamaya karar verdiğinizi düşünüyoruz, Kuzey Kıbrıs’ta araç fiyatları genel olarak Avrupa’daki araç fiyatlarına benzer. Özellikle lüks araçları tercih edenler için Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak ve burada yaşam standartlarını korumak için yüksek vergilerin olmadığını belirtiyoruz. Bu nedenle pek çok yatırımcı, özellikle denizi seven, ada yaşamını seven, temiz havanın ve şehrin tadını çıkaranlar, eğlence amaçlı pek çok lokasyona erişim imkanına sahip oluyor. Kuzey Kıbrıs’ta 240’ın üzerinde otel bulunmaktadır.

9-Oturma İzni:

Kuzey Kıbrıs’ta yaşamaya ve gayrimenkul almaya karar verdiyseniz bu sizin için harika bir haber. Mülk sahiplerine aileleriyle birlikte 1 yıllık oturma izni verilmektedir. Süre sonunda gayrimenkulünüzü satmadıysanız oturma izniniz de aynı şekilde uzatılır.

10-Popüler Konum:

Birçok yatırımcı özellikle Kuzey Kıbrıs’ı tercih ediyor. Konumu itibariyle ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta yaşayan nüfus içerisinde birçok farklı ülkeden insan da bulunmaktadır. Ana dil Türkçe olmasına rağmen genel olarak ada genelinde pek çok kişi İngilizce konuşabilmektedir. Ada genelinde Türk Lirası, İngiliz Sterlini, Amerikan Doları ve Euro gibi yabancı para birimleriyle birlikte kullanılıyor.

Kuzey Kıbrıs’ta yatırım amaçlı gayrimenkul satın almakla ilgileniyorsanız hemen bizimle iletişime geçin!
Bütçenize en uygun gayrimenkulü sizinle birlikte seçelim.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

  • Gelişmiş Arama

    £ 1,500 to £ 3,000,000

  • Diğer Listeler

  • Mortgage Hesaplama

Compare Listings

Coast Azure Estates
Need help ?
Hi Coast Azure Estates ! I need more info about Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak için 10 neden https://coastazureestates.com/tr/kuzey-kibrista-mulk-satin-almak-icin-10-neden/
Thank you for contacting us.  We are available from Monday to Friday from 9:00 to 17:30 and on Saturday from 9:00 to 12:00. Our team will get in touch with you during business hours.
Call Now Button